Commercieel beheer omvat het beheren van commercieel vastgoed, inclusief taken zoals verhuuradvertenties opstellen en plaatsen, bezichtigingen plannen en begeleiden, uitgebreide huurders screening en opstellen van huurovereenkomsten. Deze werkzaamheden zijn belangrijk om het rendement voor de eigenaren te optimaliseren.
Een rendabel beheer van uw panden
Vastgoed is een interessante investering, maar dan moet het commercieel wel goed geregeld zijn. Leegstand levert immers niets op. En als het beheer en alle zaken rondom de verhuur teveel tijd kost, is het ook niet rendabel. Kroon Vastgoedbeheer verzorgt dit allemaal voor u.
Contact opnemen
Werving huurders
Kroon Vastgoed gebruikt een combinatie van online marketing, professionele presentaties, lokale advertenties, netwerken, aantrekkelijke voorwaarden en mond-tot-mondreclame om nieuwe huurders aan te trekken. Deze gevarieerde aanpak vergroot de zichtbaarheid en optimaliseert de bezettingsgraad van hun vastgoed.
Waarborging continuïteit
Het aangaan van langdurige huurcontracten met betrouwbare huurders kan de continuïteit waarborgen, aangezien dit zorgt voor een stabiele inkomstenstroom over een bepaalde periode.
Afhandeling correspondentie
Kroon Vastgoed garandeert een vlotte afhandeling van correspondentie en klachten, waarbij efficiëntie en klanttevredenheid centraal staan.
Verhuur van uw vastgoed geregeld
Met duidelijke communicatie en korte lijnen regelt Kroon Vastgoedbeheer voor particuliere en zakelijke vastgoedeigenaren alle commerciële zaken. Kroon Vastgoedbeheer heeft goede contacten met de gemeentelijke instanties. Zo worden eventuele problemen gewoon goed geregeld. Voor de eigenaar en voor de huurder.
Contact opnemen
Energielabel opmaken
Het opstellen van een energielabel voor vastgoed omvat het inschakelen van een erkende energieadviseur, inspectie van het gebouw, verzamelen van gegevens, uitvoeren van berekeningen, classificeren van het gebouw op een schaal van A tot G, rapportage en registratie in de officiële database. Dit label is verplicht bij verkoop of verhuur en geeft inzicht in de energiezuinigheid van het pand.
Berekening kale huur door middel van puntentelling
De WWS puntentelling voor huurwoningen in Nederland omvat het toekennen van punten op basis van criteria zoals woonoppervlakte, voorzieningen, energieprestatie, en woonomgeving. De behaalde punten bepalen de maximale huurprijs volgens een vastgestelde formule en regelgeving, en worden geregistreerd voor het bepalen van de daadwerkelijke huurprijs. Deze methode waarborgt een eerlijke prijsvorming en kwaliteit van huurwoningen.
Goede en frequente controle van de panden
Een goede controle en inspectie van panden zijn cruciaal voor kwaliteit, veiligheid en regelgeving. Regelmatige inspecties met gedetailleerde checklists waarborgen de staat van het pand, veiligheidsvoorzieningen, technisch onderhoud en hygiëne. Documentatie en communicatie spelen een sleutelrol, terwijl naleving van wetgeving en follow-upacties de integriteit van het pand waarborgen.
Controle op naleving van de contracten en gemaakte afspraken
Een zorgvuldige controle op gemaakte afspraken en contractuele naleving bevordert een gezonde en constructieve samenwerking tussen partijen en minimaliseert potentiële geschillen.
Overige services
Financieel beheer
Het nauwkeurig bijhouden van financiële gegevens, het tijdig innen van huur, het regelen van betalingen en belastingen, en het verstrekken van overzichtelijke rapportages.
Meer informatie
Administratief beheer
Geef de administratie van uw vastgoed uit handen. Van huurcontracten tot energie labels. Wij regelen het, zodat u zich kunt concentreren op wat echt belangrijk is.
Meer informatie
Technisch beheer
Van MJOP onderhoudsplanning tot spoedreparaties, wij zorgen voor een probleemloze oplossing. Onze toegewijde vakmensen maken deel uit van dit proces, zodat uw vastgoed in perfecte staat blijft verkeren.
Meer informatie